不動産担保ローン 相談 - 不動産担保ローン比較

家の名義変更して離婚したいようです。だけど、担保分は返済しないと、名義は変更できないのではないかと思います。名義変更するには、どうしたらよいのでしょうか。あと、不動産担保ローンについての疑問ですが、家に関する書類は一切

諸費用分を信金さんで借入れ、新車購入費用と合わせて、不動産担保ローンで借り換える(最長35年と期間が長いため)と、考えましたが、不動産担保ローンを調べていると、本体100%の住宅ローンがあると無理そうですね年明け、今年の年収が確定

者金融でやっている不動産担保ローンについてお聞きしたいのです。今主人がかかえているローンは300位です。これをまとめて、きちんとした返済方法を取っていきたいのです。そこで、消費者金融(アイフル)等が不動産担保ローンをやっているの

にまとまるだけでも気持ちの負担が違うようなんです。私としては、この借金をきっかけにまた主人と1から出直そう、と願ってます。でもどうしたら良いのか分からなくなり、教えてもらおうと思いました。また不動産担保ローンに付いても

までのつなぎとして不動産担保ローンを契約できないかと思い始めています。不動産として自宅を所有しており、これまでの借金の担保には一切入っていないからです。かつて銀行や国金に相談してその不動産を担保として運転資金の借り

不動産担保ローンについて質問させていただきます。債務一本化で不動産担保ローンを検討しております。そこで、各ローン会社のHPを見ている際、よく「不動産を担保にしたくない方のためのローン(原則不動産を所有している方

不動産担保ローンについての質問です。(1)不動産を担保にして個人から借り入れして、返済が滞り、債権者が担保物権を競売にかけようとしている場合、この不動産を担保に金融機関など(消費者金融も含めて)で借り入れは出来る(可能か

担保にいれて、お金を貸してくれる金融機関って、どこかないでしょうか?いろいろ調べているのですが、なかなか見つかりません。銀行に聞くと、「家のリフォームなどの場合は、業者に直接という形で貸すが、個人には家を担保

(※住宅ローンは無理だと思いますので、フリーローンなどで検討) (1)物件は土地面積30m2建延面積40m2(連棟戸建) (2)融資額は300万円 (3)返済期間10年 (4)既に自己所有の物件に住宅ローンあり (5

夫婦二人で半額づつ住宅ローンを組んでいます。連帯債務です。片方だけ借り換えは出来るでしょうか?

借金の整理についての相談です。現在、不動産担保ローンと無担保ローンを合わせて約一千万近くの借り入れがあり、年収は５３０万くらいです。（妻有 子二人 社宅住まい）そもそもが自分自身の考えの甘さが原因なのですが、二年前に無担保で借り入れが四百万くらいありローン会社の「全部おまとめできますよ」という言葉を信じて親（遺族年金暮らし 契約時はパート勤務）の借金をたてかえるのを条件に実家を担保に不動産担保ローンに手を出してしまいました。しかし色々な諸経費等で結局一本化出来ないことがわかりましたが、その時はかなり切羽詰まっていたため契約をしてしまいました。 しかし予想以上にまとめ切れない分（約百万円）の負担が大きく、その後は自転車操業で現在の借り入れ額まできてしまいました。 自己破産しかないのかなとも思いましたが、そうなると実家が担保に取られてしまいますし、不動産担保ローンの場合は民事再生ができないとも聞きました。自分自身に財産と言えるものは無く、車のローンもあと二年残っています。自分の責任で作った借金ですので、出来るだけ返していきたいのですが万策尽きました。やはり自己破産しかないのでしょうか？ 精神的にも不安定になっており、弁護士さんに相談する前に心の準備が必要です。自分勝手な質問ですが、アドバイスをよろしくお願いいたします。

不動産担保ローンについて住宅ローンを組んでマンションを買ったんですが、他人に貸していて、 それが銀行にわかってしましました。一括返済を迫られていますが、不動産担保ローンは使わないほうがいいでしょうか？何かいい方法ありますか？

不動産担保ローンをしたいのですが上手くいきません。遺産相続でもらった土地が100坪あるのですが母名義の貸家が3軒立っています。いずれこの3軒はもらえますが、母は当分死にそうにありません。更地でないので売るに売れず、ローン会社は借地権があるので貸してくれません。どうしたら良いでしょうか？

日本人ですが、海外で確定申告(納税)の場合の、日本国内の不動産を買う場合の住宅ローンについて教えてください。日本人で、住民票は日本にあります。 ただ、外国で会社を持っているので、納税は外国でしています。 今回、日本国内で自分が住むための家を住宅ローンを組んで購入しようと思います。 どうすればいいか教えてください。

不動産担保ローンについて⑥ 一応、弁護士会の無料相談所に電話をして、この話をして、違法性があり、なおかつ契約を見直す事が出来れば、依頼をしてお願いをします。 相手方の会社は、サイトで｢不動産担保ローン」と探索すると出てくる｢株式会社〇･〇･S イ〇ベス〇メン〇」とゆう会社です。 東京都知事(2)第2〇345号 東京都千〇田区三崎町にあります。 譲渡担保融資を受けた利息は15%です。(遅延損害金29.20%) 元利均等 契約の際に交した書面 根底当権設定契約証書 個人情報取扱同意書 貸付契約説明書 融資再申込書 承諾書 金銭消費貸借契約証書 公正証書作成属託委任状 基本取引約定書 不動産登記手続用委任状 譲渡担保設定金銭消費借借契約証書 委任状(沢山書きました) 売却弁済の時に交わした書類 区分所有建物売買契約書 債債権債務不存在確認合意書 150万円の領収書 賃貸契約の時に交わした書類 定期賃貸住宅契約書 賃料110000円 翌月分を月末に指定口座に振り込み (11万の内13382円は修繕費+地代) 期限は二年 2007年12月13日から2009年12月12日まで 法律に詳しい方がいましたら、長い文章ですが、読んでいただき助言をしていただきたいです。 よろしくお願いします。 長々とすみませんでした。今、思うと知識の無さにつけこまれて、やられたなぁって感じです。 不動産担保ローンは危険だなぁと思いました。 やり方がかなり悪どいですよね。このような権利問題は今回の件で勉強になりました。不動産担保を考えている人がこの文章を読み、危険なものだと気付いてもらい参考にして下さい。担保ローンを組む方は、かなりの確率で物件を業者に取られてるみたいですね。気を付けて下さいね。不動産担保ローン＝売却ローンです(笑)法的にひっくり返せるかなぁ？？

不動産担保ローン会社がつけた根抵当権について相談します。知り合い（X)が複数の借金をまとめるために不動産担保ローン会社から借金をし、 根抵当権を設定しました。 ①まず平成１９年６月に自宅に根抵当権設定。 ここで債務者はXで、根抵当権者は不動産担保ローン会社であるAとなっています。 ここまでは普通かなと思うのですが、 ②次にこの根抵当権が別の会社であるBに一部移転されました（付記１号）。 ③さらに根抵当権の債務者が、 Aにつき、X Bにつき、A と変更されているのです（付記２号）。 ④さらに、優先の定めが設定されており、BはAに優先する、となっております（付記３号）。 つまり知り合いのXは自己の不動産をもって、A会社のために物上保証している形になっています。 だからXがきちんと返済していても、A会社がB会社に対し、債務不履行になれば、 その債務につきB会社がXの不動産に対し、根抵当権を実行できてしまいます。 こういう手法が許されるのでしょうか？ （おそらく契約書に記載があるのでしょうが、知り合いのXは素人です。） また、こういう不安定な地位から脱却するために、どういう手段が有効でしょうか？ （AもBも聞いたことのない会社です。） ちなみに上記のような登記が何度か繰り返され、最終的に上記のような状態になっています。 知識のある方、ご回答よろしくお願いします。

慰謝料の頭金をつくるためにある男性から慰謝料を請求されています。４００万円の慰謝料を分割で払うことで合意したのですが先日１００万円だけ頭金で入れてくれといわれました。今私は家を持っていてローンを払ってる最中なのですがこの家を抵当に銀行から１００万円を借りることはできるのでしょうか？その場合利息はどれくらいになりますか？もうひとつのケースとしてもし４００万円を銀行から借りた場合の利子も知りたいです。よろしくお願いします。

不動産担保型 カードローンは お得ですか？信販会社から借りた諸費用ローンをもっと良い条件のローンに乗り換える方法を探しています電車の広告で 三井中央信託の不動産担保型 カードローンhttp://www.chuomitsui.co.jp/person/p_03/p_03_card.htmlを見かけて話を聞いてきましたメイン銀行でも乗り換え相談しましたがアイデアがありませんでした（メイン銀行にも3.7％の不動産担保カードローンはあったのに・・・）諸費用ローン5.9％を安くする乗り換えに適するローンはありますかほかにも考えられますかカードローンにかかわらずアイデアを募集します現在使っている対処したいローン概要はニコスの諸費用ローン『住まいの計画』当初 15年 経過3年 残年12年当初5年固定 以後 変動（短プラ+アルファ）現在 残額130万ほど当初金利5.7％ほど 今度2年後からは 短プラ+上乗せ分月払いは 1.5万円程度です

不動産担保ローンについてお尋ねします。現在、不動産（住宅）を担保に消費者金融から借金をしておりますが、金利が高い為銀行等の金融機関に変更したいと思っております。その場合、不動産（住宅）担保をもとに借り換えが出来るのでしょうか？残金がかなりありますが出来れば不動産担保で金利の高い消費者金融から一般銀行へ変更したいと思ってます。

私の実家は持ち家ですが、消費者金融より不動産担保ローンでお金を借りており（500万）第一抵当についています。築年数は17年ぐらいになります。その家を（建物＆土地すべて）妹夫婦が買い取るという話がでています500万の借金分と残り800万。で合計1300万（評価額内です。）で母が売りに出すという形にして、妹夫婦が中古住宅を購入する。という不動産取引？についての相談です。 抵当権をまずはずさないことには無理だと以前銀行に相談に行った時に断られました。 やはりこの500万円をまず返済して抵当を外さない限り住宅ローンとしてはむりなのでしょうか？

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