勤続1年、見込年収の扱われ方。

はじめまして。マンション購入の事前審査にあたり、提携銀行ローンの場合の、勤続一年、見込年収額の扱われ方、についてお教えいただきたくお願いします。・夫46歳/有職、妻(私)/現在無職・求職中31歳、 子無し。・希望購入マンション

執行猶予期間中の制限・・・・

の購入を考えています。銀行ローンを利用しようとしていますが、ローンをするために銀行保証会社の事前審査が必要で、信用度を調べるそうです。今は定職に就き、まじめに働いていますが、保証会社の審査は、執行猶予中では

建築条件付土地の契約解除で違約金は払わなければなりませんか

による家計状況・銀行ローンは事前審査で融資OKの状態です・建物の契約はしていない・売主は手付け金の放棄を要求(300万円)・図面などで4回程打ち合わせはしている・その土地は当時の更地のまま※売主側は人や銀行が動いて

住宅ローンの事前審査に通るでしょうか?(転職年数など)

ヶ月。クレジットローン等なし。信販系のカードも所有してません。公庫2400万円、銀行ローン300万円で資産計画を販売店の方にたてて頂きました。その際、勤続年数が問題になりました。審査は大手都市銀行の三○住友銀行で、審査が

地役権と住宅ローン

やっとおり、銀行ローンも事前審査をパスしていたので、ハウスメーカーの話では、3日あればわかるし、残金決済の日が決められると言っていました。で、今日がその日だったんですが、2日前に不動産屋が銀行に地役

フラット35の融資について

の新築木造3階建ての購入契約をして建築確認申請を出して確認待ちの状態です。銀行の事前審査も銀行ローンからで融資OK状態です。融資一部をフラット35からにして銀行ローンとフラット35の分割併用しようと計画しようという考えになってきました

銀行の住宅ロ-ン審査について教え下さい。

仮審査も通り契約も終わって本審査中です。本審査て゜落ちることもあるようですが考えられる理由として何がありますか?また過去の犯罪歴なども調べるのでしょうか?10年ほど前に業務上過失傷害て゛逮捕歴かあります。

住宅ローンの借り入れを考えているのですが・・・

公庫)+900万円(銀行融資)或いは条件次第で 全額銀行ローン(いずれも不動産会社の提携ローン)で 考えています。5.購入物件の完成予定は1年半後です。以上職業柄ローンの話は大体理解できますが、転職が絡んでいる為ローンの借り入れが可能

住宅ローン事前審査

の契約及び銀行ローンの事前審査の申し込みをすることになりました。物件価格・2775万頭金・0諸費用・現金で用意夫・39歳医療機器メーカー6年勤務年収775万借り入れ・クレジットカードで40万(夫)実は、夫名義のクレジットカードで15万、JAのカードローン

住宅ローンについて教えて下さい

1400万円の中古マンションを25年ローンで購入予定です。中古で25年の為、公庫は無理で、銀行ローンを不動産会社に勧められてます。3年固定で金利1・2%です。金利の安さに惹かれる反面、余りの安さに何かリスクがあるので

買い替えの場合の120%ローンでは?

買い替え理由:現在のマンションが手狭で広いタイプに買い替え希望。年齢:30代後半、年収1000万売却損:200〜500万購入検討物件:2500万前後の築20年の中古マンション(駅から近く管理の行き届いたしっかりしたマンション!)ローン返済計画:銀行ロ

住宅ローン銀行手数料

銀行ローンで中古マンション購入にかかる諸費用を計算してもらったところ、登記代や不動産仲介手数料の他に、銀行手数料140万円とありましたが、なぜこんなに高いのでしょうか?

★住宅ローン(買い替え)残債を含めて組めるか

に購入したマンションを4200万円で売却予定です。まだローンが4400万円ほど残っています。転勤のため売却を予定しており、3200万円の中古マンションを買う予定です。売却時のマイナス200万円と新たに購入する3200万円の合わせて3400万円の住宅ローン

住宅ローンの額って物件評価の8割それとも全額?

中古マンションの、住宅ローン(銀行)のことでご質問します。融資額は物件評価額の8割程度が限度だと思っていましたが、全額(場合によっては諸費用も)ローン可能という話を聞きました(全額銀行ローンです)。ためしに

中古マンションの売主についてあれこれ

購入予定の中古マンションがあるのですが。値段交渉もなんとか済み あとは手付け金を払ってという段階なのですがそのマンションは売主だと思っていた方(Aさん)のお母様名義だったそうでお母様は他界しているためまず名義

こんな形で不動産を取得した場合は・・・

に中古マンションを住宅ローン(現在残債1800万・13年間)で購入しましたが、今年、近所の別の中古マンションを990万で義母の居住用に購入予定です。義母は年金生活の非課税世帯です。390万を義母が現金で支払い、残り600万を新たな銀行ローン(

手付け解除について 信用調査も無しに。。。

たと連絡がありました。色々と調べていくと、銀行ローンが通らなかった時点で、不動産会社から買主さんに信用調査書を取って欲しいと依頼が出来ると聞きました。また銀行ローンに関しても、2週間くらいでわかるらしいですね。これ

初めての中古マンション購入 諸費用についてなど教えて下さい

な金額なのでしょうか自己資金:500万銀行ローン:2500万 35年 金利1.075%(不動産会社紹介)※購入に伴う費用(見積もり)1.契約印紙代 15,000円2.仲介手数料 913,500円3.ローン事務手数料 31,500円4.ローン保証料 517,100円5.火災保険料 未定6

執行猶予期間中の制限・・・・

マンションの購入を考えています。銀行ローンを利用しようとしていますが、ローンをするために銀行保証会社の事前審査が必要で、信用度を調べるそうです。今は定職に就き、まじめに働いていますが、保証会社の審査は、執行猶予中で

提携ローンは審査が甘い?

提携ローンは審査が甘い、と聞きましたがそれは本当でしょうか?来年3月完成予定の新築マンションに一目惚れしてしまいましたが今年4月に転職したばかりの夫がローンの審査に通るのかとデベの営業マンに確認したところ「大丈夫です

住宅ローンの保証人

先日 ある地方銀行でローンの審査を受けました。その銀行は保証料がいらないので最初の手数料が安いと、言うのと 知人の紹介もあってお願いしました。事前審査はとおり 本審査の結果が出たのですが、保証人をたててと

銀行からの融資

始めから買う時に、銀行に相談に行けば良かったのですが、今になって、きつくなった為に、何か策を案じてる次第です。つまり、「既に買ったクルマ(でも、つい最近)」の「見積もり書」を理由に銀行に融資を願える

銀行のカードローンの審査について

銀行のカードローンの申し込みをしたいのですが、その銀行では申し込み時に必要な書類は本人確認資料のみとなっており、源泉徴収票などの所得を証明するものは必要ないようです。その場合仮申込書に記入する年収の金額をもし偽って記入したらどう

「代位弁済手続き」開始のご通知という封書が来た

ています。「封書の内容は元主人が利用していた住宅ローン保証株式会社保証付き銀行ローンについて代位弁済請求手続きを開始いたします。代位弁済後は保証委託書上の保証人として貴殿に保証会社より債務弁済の請求をさせていただき

銀行のマイカーローンでOKが出たのに・・・

・銀行マイカーローン2.2%だったので、『銀行ローン審査OKが出たら近所で便利なA社で購入』『審査が通らなかったら購入見送りかB社で購入』しようと決め、申し込みしたら審査OKとの事だったのでA社で購入契約を済ませました。マイカーローン

住宅ローン仮審査

ローンで150万程度借り入れがありますが先日完済・解約済みです。引き続きHM経由で今は三井中●信託、ソ●ニー銀行の仮審査結果待ちです。やっぱり融資は厳しいのでしょうか?先日NGだったのは三井住●信託銀行で銀行融資はOKのようですが保証

自動車ローン(保証人無)が組めますか?

にはできないと思います。どうにかしてローンを組みたいのですが、まったくローン関しての知識がありません。どうにかして組めないでしょうか?保証人無の自動車ローンもあるみたいですが、ローンを組んだことがないので、色々と

住宅ローン金利(変動or固定)の選択について

を感じたのですが、ここ10年の金利推移をみると、変動金利はほとんど変わっていないのに、固定金利は上がり続けています。10年前は固定金利を選択する方が有利だったということです。変動金利を借りさせようと誘導しているとも

バブルの頃の金利って何%だったんですか?

くらいあがるのか、というのは、わかる人がいない…。金利がすごく高かったというのは、バブルの頃ですか?その頃はちなみに、何%くらいだったのでしょう?また、そういった金利の「歴史」「推移表」みたいなものが見られるHPなど

住宅ローンの金利変動

住宅ローンでマンションの購入を考えているのですが現在の金利はかなり安くなっていると思います。そこで、今後あがることも考えてどの程度の振り幅があるかを知りたいのですがそういった情報を取得することはできませんか?

過去の住宅ローン金利が知りたい

過去(今年からくらい)の毎月の住宅ローン金利が見て判るようなサイトを探しています。金利推移のようなものです。フラット35ではなく、長期金利がある銀行など。色々検索を試しましたがヒットしなかったので、ご存じの方教えてください。

金利の優遇の違いで銀行2行で迷っています。

その後:0.4%優遇)B銀行2年固定(35年全期間:1.2%優遇)10年固定(最初の10年:1.5%優遇 →その後:1.0%優遇)---------------------------------------今後の金利推移について予測ができてい

住宅ローンについて

ておくべきでしたが、金利の推移(ちなみに自分は三菱東京UFJです。)などここ2年間でどのくらい上がったのかなど調べてみたいのですが、わかる方法など教えてください。宜しくお願い致します。あと、他銀行の方が金利が安い場合には

住宅ローン 変動と固定金利のローン比較

10年の金利の推移表をみても、短期プライムレートは、2.1-2.8%で推移しており、2%台であれば、変動が友利だなあと最近思い始めました。元々上記銀行2で考えていたのですが、変動金利の話もあり、銀行1で変動

住宅ローン固定金利更新について

住宅ローン平成14年12月から3年固定で借り始め、6年経過します。本年12月に2度目の更新になります。1〜3年目金利1.2%、4〜6年目金利1.95%で推移しました。現行ですと、次回更新時3年固定金利が

今後5年間の変動金利

5〜6年後には完済する計画です。)金利の動向は誰にもわからないのは承知の上ですが、銀行に言われるがままと言うのもどうかと思います。この先5年間の変動金利の推移を皆さんならどう考えますか?皆さんならどのような

母の借金について

初めまして。現在私の母は借金が1000万近くあります。銀行ローンが350万(亡き祖父が保証人で自宅が担保になっています。)残りは10社以上の消費者金融やカードローンです。支払い期間は一度に10万借り、別の所に借りて返すなど

マンション買ったのに・・・

考えてるのですが、私名義の数百万円を両親が旦那から取り立てることは出来るのでしょうか?マンションが売れるまでのローンは旦那が支払うのですか?支払わない場合、私に請求来ますか?(銀行ローンの500万円は連帯保証人になっ

マンション経営で困っています

400万、銀行ローン未払い300万になっていることが分かりました。マンション建設時のローンが後1300万あります。築18年。空き部屋が20%。自分が連帯保証人になっていることもありどうすればいいか困っています。銀行のローンを組み替え

提携ローンは審査が甘い?

で、何度も「勤続5ヶ月なんですよ」と念を押したのですが「この間は転職して2ヶ月の人も通ってますから。問題ないです」とのこと。都市銀行なら絶対に審査には通らないと思うのですが提携ローンなら大丈夫な

連帯保証人

保証人にとお願いされました。両親は年金生活者のため、数千万もの金額の借金の連帯保証人承諾を回避してほしいのですが、1)連帯保証人となった場合のリスク、2)万が一、弟夫婦が離婚した際の両親の連帯保証人

確定申告 住宅ローン減税・贈与税

物件を夫と共有名義で購入しました。銀行ローンを組んだのですが、借入人は夫一人で私は連帯保証人となりました。先日、住宅ローン減税を行おうと税務署に行ったら、ローン減税は連帯債務者のみで、私に5000万の

分譲マンション購入には保証人必要?

素朴な疑問なのですが、分譲マンション購入には保証人は必要なのでしょうか?

保証人について

知人の保証人になり、その人が破産しました。保証人になっていたので請求がきてすぐに指定金額一括で支払いました。それから、四年はたっていると思うのですがカードを一枚もっています。キャッシングもありません

住宅資金の贈与と登記

のでしょうか。銀行ローンの申し込みをする際に、共有登記する場合は連帯保証人欄に共有者名の直筆と実印を、とあります。父は「お金は出すが連帯保証人にはならない。」と言っています。銀行ローンは保障会社に保障

確定申告で(今朝のTV)

。いつもお世話になります。今朝のTVで住宅ローンで市民税?なんかで戻るとか云ってましたが。私は住宅を購入して14年、現在銀行ローンを使用。会社で12月に年末調整済み。ちなみに手元に源泉徴収票はありません(紛失し

住宅ローンの事前審査に通るでしょうか?(転職年数など)

親の融資と合わせて3割ほどあるのですが、公庫のみで借りられないのなら、年収に見合わない分不相応の物件とされてしまうのでしょうか?また、銀行に源泉徴収票や物件の詳細を持っていけば個人で事前審査をして頂けるの

年末調整について。

がなく、どうも経理が忘れたらしいのです。そこで聞くところによると成田(千葉在住)の税務署までいけば同じように戻ってくるらしいのですが、期限的にはまだ大丈夫なのでしょうか?また通帳と源泉徴収表以外で持参するものはあり

会社から源泉徴収票をもらう理由あれこれ

会社から源泉徴収票をもらう妥当な理由について、確定申告以外の理由があれば教えてください。すでに1枚源泉徴収票をもらっていますが、確定申告するため提出してしまいます。ただ、諸事情によりもう1枚原本を手元に持っておきたいので、

前年度源泉徴収票は、いつ出してもらえるものでしょうか。

2006年3月1日入社で、最近丁度勤続1年を過ぎたのですが、2006年度の源泉徴収票は、やはり年末にならなければもらえないものでしょうか。それとも、既に金額が確定しているので、すぐにでももらえるものなのでしょうか。どうぞ宜しくお願い致

11年度の源泉徴収票

銀行ローンの提出書類に11年度の源泉徴収票がいるのですが、会社のほうに請求したら「コンピュータの処理関係で出せない」との事。絶対に必要なのに困っています どうしたらよいでしょうか。

住宅ローン審査の住居年数について

契約をし、いよいよ住宅ローンの審査に入りますが、今住んでいるマンションが更新で、間もなく更新するかどうかの答えをを不動産会社に言わなければなりません。とても住みづらく、短期間でも別のところに引っ越しを考えています。ローン審査の申し込み書には

住宅ローンの審査基準とは?

株式会社になったばかりの小さな会社です。<不安材料その3>普通は源泉徴収票ですが、転職したばかりなので入社してからの給料明細すべての提出を求められました。源泉徴収(去年の所得)なら450万ありましたが、転職したばかりなので今年

住宅取得の還付金

か。またいつまでに税務署に行けばよいのでしょうか。正直切羽詰っております。あと、源泉徴収票は会社から送ってもらえるように封書出したのですが、いつごろでるものなんでしょうか?これも住宅ローンの還付金にいるものなん

住宅ローンについて

よろしくお願いします。サラ金、クレジット、銀行ローンから、約1,200万ほど借金があり、この度個人民事再生を行うことになりました。今後10年後くらいに、住宅ローンを組むことは可能でしょうか?こちらは、公務員で勤続17年です。

住宅ローンの審査について

が銀行ローン、サラ金にあります。両方とも完済は済ませており以前にも延滞などの履歴はありません。まだ融資枠は残っているので近日中に解約しようと思っています。この場合に住宅ローンの審査に影響はありますか?ローン審査

三井住友銀行 カードローンはサラ金?

三井住友銀行 カードローンはサラ金になるのでしょうか?「保証会社名 プロミス 株式会社 」と表示があります。数ヶ月後に住宅ローンを組む予定なのでできれば審査条件が不利になるサラ金はさけたいです。金額が30万円程度なので、地方

クレジットについて

銀行のローン以外で、低金利でお金を貸してくれるようなクレジット会社が知りたいんです。誰か詳しい方がおりましたら教えてください。

親子共有持分の家をサラ金業者に差し押さえられないようにするには

贈与税対策の為に私ではなく母に名義変更したのですが、ローン契約が父である限り母の名義であっても父の財産としてサラ金業者に押さえられてしまうのでしょうか?銀行ローンを母か私の契約に変えられればいいのですが、母は専業

虚偽のローン契約

、虚偽の売買契約を交わし銀行ローンを組み、振込み後業者から戻してもらったようです。これは、銀行に対しての詐欺罪および有印私文書偽造にあたると思うのですが、いかがでしょうか。又、懲らしめるために銀行にその事実を訴え、これ

消費者金融を返済してすぐ、住宅ローンって組めるのでしょうか?

消費者金融の借金(140万ほど)は今月一括返済しました。よって現在借金はないのですが銀行が過去の借入金などを調べることで住宅ローンが組めなくなる、ということはあるのでしょうか?相談する人間がいないので悩んでいます

住宅ローンについて

からみたいです)しかし1つ問題があります。夫のクレジットカードで内緒でキャッシングをしてました。3社5枚のカードで合計で250程です。先月に全てまとめて完済はしてますがこれで住宅ローンは審査通りますか。また銀行の審査ではどんな事

特定調停の事について。

何を裁判所に持っていって良いのか分からないので教えていただきたいと思いこの部屋に書きました。後借りている所は銀行系1社・サラ金業者7社なのですが、銀行ローンは調停をしない方向で考えているのですが出来るの

不動産登記について

マンションの不動産登記が母と共有財産になっています。住宅ローンも名義は母と私ですが、私が払っています。母の持分の登記名義を変えたいのですが(銀行ローンはそのままで)それは可能でしょうか?また、手続きを教えて頂けますか

自宅マンションを賃貸に出しています。今後の対応について

。自宅マンションは、公庫物件なので、無断で賃貸に出すことは違法行為というのは、認識していたのですが、やむを得ず、ここまでズルズルきてしまいました。以前、公庫ローンを銀行ローンに借り換えようとしましたが、銀行から住民票が自宅マ

住宅ローンと入居日

それとも実際に「引越し日(マンション物件の引渡し日)」なのでしょうか?所得税はあまり減税されないのですが、新制度では住民税分を減税するとのことなのですが年内中に「住民票」を移動し、「銀行ローンを借り入れ」、「支払手続き

住宅ローン控除と確定申告

程必要でした。7月に売るときの銀行ローンの残高が3150万程でした。これは、譲渡益になるのでしょうか?また、今度買う予定のマンションは2400万程のマンションです。一応、諸費用込みの全額ローンになる予定です。そこで、質問な

住宅ローン

マンションを購入し来月(6月)に引っ越します。今ごろ聞いてもおそいのですが、住宅ローンについて我が家は全額銀行のローンそれも変動金利を選んでしまいました。その後いろいろ調べてみると金融公庫を使ったり、銀行ローンでも固定金利の

マンション販売会社の方の銀行ローン提示で???

のでしょうか?(値引きをされた分、銀行から手数料をもらうって事はありうるのでしょうか?)知人が新築マンション購入した時に優遇金利0.9%は4月まで・・となっていたのに何とか、銀行と折り合いついて5月購入でも0.9%

住宅ローンの仮審査をするんですが、審査が落ちないか心配です

といわれました。なのでその予定です。年収は700万ありますが、過去勤続2年ぐらいのときに 2200万のマンションを買おうとして銀行ローン300万を申し込みましたが断られました。原因はわかりませんでしたが、私が調べたら主人が消費

団信不承認の場合の契約解除について

ればと思い、質問します。よろしくお願いします。先日新築マンションを正式契約しました。販売価格2900万円、手付金135万円(支払い済)、自己資金450万、残り約2300万を金融公庫と銀行ローン半々での借り入れを計画し、(契約書にも明記しています

マンション売却を売買価格より高い価格の契約書でしてマイナスはないですか

マンションの売却をするのですが、購入者がリホームをしたいので、実際の売買価格より130万高い契約書で契約したいとの申し出がありました。理由は銀行ローンとリホームローンと2本より一本にしたほうが手数料が安いので・・と

この計算式と数式の種類を教えてください。

2000000(1+r)^5=2500000この計算式と数式の種類を教えてください。

ローンの金利計算

住宅ローンの金利の計算がわかりません。例えば460万を35年で毎月元本410万、ボーナス元本50万で、年利3.65%では、どうやって計算するのですか?

エクセルの課題なんですが・・・

うことにしました。銀行で住宅ローンを尋ねました。1000万円を借りたいこと、それを35年で返済したいことを伝えました。係員は次のように説明してくれました。1年間の利率は3%であること、複利計算だから、35年後の

住宅ローンの借り換えについて

約3000万円のローンを住宅金融公庫と年金融資とで組みました。当時の金利で公庫が3.0%と3.6%で年金が3.55%と3.62%の4口です。8年後に公庫の金利が4.0%に上がります。最近、取引のある銀行からローンの借り換え

借金・・・

親族で某T社からキャッシングしていて,2年前は40万弱の総額で返済したときの明細には,最終支払日平成19年と明記されていました。それから,何十万というキャッシングはしていない話ですが,今は90万近い残高だそうです

利子率について

金融機関で受けたお金を返すときの総額はこうこうこうなるから幾らなどという風に例え話で利子率を説明して下さい。是非よろしくお願いします。

繰上げ返済を毎年100万してもあまり意味がないのですか?

年で、公庫から2千万円(最初の10年間は2.2%10年以降は3.5%)を銀行からは320万を1.875%で借りました。現在は公庫1千830万ほど、銀行320万ほどローンが残っています。昨年繰り上げ返済を100万円して期間短縮を選びました。主人

年利と年率の違い

新しくマイホームを購入する時、ローンを組む際に年利と年率のどちらかでローンを組むことができるとききました。そもそも年利と年率の意味がわからなく、教えて頂けないでしょうか?

住宅ローンなどの計算

お世話になります。住宅ローンの返済計画の中で、臨時返済などやることもあります。その場合、ローンしているところに聞くのが一番いいのですが、イチイチ面倒くさいので、簡単に計算できるサイトや計算方法をご存知の肩が入

中古一戸建ての賃貸物件を今売るべきでしょうか?

特にお聞きしたいポイントは、1,この不況のタイミングで売却するのはあまりにも不利だろうか?(修理代を差し引くと1200万円の売値になる。)2.修理代300万円を銀行ローンを組んで借りることはできないか?その際、ローンの金利で減税

急ぎです!住宅ローンの借り入れ先で悩んでいます!

円くらい?)三井住友銀行には現在事情を話して 待っていただいておりますが撤回してでも UFJに変更したほうがいいでしょうか?UFJ方には 再度 詳しく内容を聞いてみようと思っておりますが両者の銀行ローンの内容について 詳しい

2つの住宅ローン?

で、疑問に思ったのですが、住宅ローンって基本的には1つしか組めない(セカンドハウスには利用できない)と認識しておりますが、どのようにしたら2つも組めたのでしょうか?両方とも住宅ローンを組んでいるのは間違いありませ

住宅ローン返済開始時期について教えてください

住宅ローンの審査を来年する予定でいます。物件は出来上がっているものを購入する予定なのでローンの返済時期が気になります。今、住んでいるアパートの契約によると、退去予定の2ヶ月以上前に伝えなくていけない事になっています。住宅ローン

住宅ローン、この組合せで問題ないでしょうか・・・?

授かったら、産休・育休後復帰予定です。現在、フラット35と、新生銀行の5年固定特約のローンを併用し、それぞれ、2,100万円・1,000万円の借入を検討しています。(新生銀行は、繰上返済手数料と保証料が無料なのと、貸越機能?が

住宅ローンの審査

程前に銀行からのローンの返済で遅滞をした事があったとのコト。その関係で、ブラックになってるかもしれない。そのほかにも、消費者金融からの借入実績が結構あるらしい。(現在は完済しています)住宅ローンの申込者

エコキュート導入について

我が家ではエコキュートの導入を考えています。同時に風呂場のリフォームも検討しています。しかし同時にとなると150万前後の資金が必要となってきます。そこで、エコキュートの導入に関してはリース契約をしたいなぁと考えていました

ローンを組む際保証人が母親の場合

こんばんは、ローンの審査で分からないことがあるので質問させていただきました。この度フォレスターを中古で購入することにしたのですが、総額135万で頭金10万円、残りをスバルファイナンスのローンを組むことにしました。私は今年入社の新社会人のため

マンション購入の際の所得証明について

ダメ元で資料を取り寄せてみたら、所得証明は15・16年度のものが必要とありました。ということは、まだ会社員でしたのでローンが組めるということでしょうか?ローンを組むときにやはり退社していることはばれますか?個人事業主になり