銀行ローン 住宅ローン - 銀行ローン比較

現在、住宅ローンを検討中です。基本的にフラット35を利用しようと思っていたのですが、ある銀行ローンの35年長期固定が、金利面(優遇後)、保険面などからよりリーズナブルに感じられ、こちらの利用を考え始めました。しかし、いざ契約書を

考えたら住宅金融公庫(現名称は?)のフラット35がお得だという記事を住宅雑誌で見た記憶があり、なんか当たり前の様に銀行での住宅ローン融資の方向で進められたのが気になっています。ローンに詳しい方、フラット35ってのは銀行ローン

住宅購入資金については、親からお金を借りる"親ローン"と、"銀行ローン"のどちらにしようか考えております。銀行ローンとの違いは、どのような点が挙げられるのでしょうか?ド素人の私が思いついた点としては(1)銀行ローンよりも親ロー

住宅ローンについて調べています。退職した親が2,500万円のマンションを保有していますが、1,000万円の銀行ローンが残っておりこのまま返済が難しい状態です。親に代わって残りのローンを一括返済しようと思うのですが、その場合、銀行ローンの

マンションの不動産登記が母と共有財産になっています。住宅ローンも名義は母と私ですが、私が払っています。母の持分の登記名義を変えたいのですが(銀行ローンはそのままで)それは可能でしょうか?また、手続きを教えて頂けますか

にしたのですが、親ローンに切り替える旨を銀行の融資担当者にしたところ、「必ずしも親ローンが有利とは限らない」と言われました。住宅ローン控除のことを言ってると思うのですが、『住宅ローン>親ローン』ってことある

なのですが、銀行のローンとして、「住宅ローン」「通常ローン」とあると思いますが、住宅ローンをやはり土地だけで借りるというのは不可能でしょうか?通常のローンで購入するしかないでしょうか?また、もし銀行のローン

新築の打ち合わせ中です。借入金額1100万円なら、フラット35か銀行の借入 どちらが、おすすめですか?長期借入の意思もなく、できれば、繰り上げ返済もしたいと 考えております。経験者の方、専門の方、 ご意見、お願いします。

住宅ローンの説明を聞きに金融機関へ行ってきました。そこで初歩的な疑問なのですが、金融機関側は公庫よりも銀行ローンを契約させた方がメリットが大きいのでしょうか?2ヶ所行ったのですが、両方共、公庫より銀行ローン

ん。・銀行住宅ローン:1300万円の予定です。・入居は、平成21年3-4月の予定です。銀行住宅ローンの手続きをする際に、新居(マンション)へ住民票の移動(=印鑑登録)が条件と言われました。マンション会社は、住宅ローン金額の低額

借金を全額返済しても住宅ローンの借り換えはできないのですか？ 妻が知らないうちに主人がモビットなど大手銀行ローンで700万円の借金をしていました。住宅金融公庫でローンを返済して９年になります。１０年目から金利が上がるので、低金利の銀行住宅ローンに借り換えようとしたところ、主人の借金が分かり、資金を両親などに頼り完済しました。でも借金したことが記録に残りむこう５年間は借り換えはできないとその銀行で言われてしまいました。他の銀行でも今、現在借金をしていなくても、モビットなどで借金をしていた記録があるとやはり住宅ローンの借り換えはできないのでしょうか？ どなたか教えてください。

フラット35Sと銀行住宅ローンについて今年１２月に新築契約しようと考えローンの審査について質問です。現在、某銀行の仮審査OKです。ただ、私は主人の扶養でアルバイトをしており仮審査の段階では連帯保証人になっており担当者から「本審査が通るまで奥さんは絶対仕事をやめないでください」といわれ来月にもアルバイトを辞めようかと思っていた為困惑しました。主人はトラック運転手で社会保険はありますが、自分で確定申告しているため自営業扱いで銀行では金利１０年固定で２．１％で固定終了後は店頭金利よりマイナス０．８％といわれました。銀行の担当者にアルバイトをやめたい意思を伝えると「それなら来月本申し込みしたらいいですよ、６ヶ月の効力がありますので」と言われましたが、まだHMと正式契約をしていないため、せかされるのが嫌で保証人のいらないフラット３５Sを検討しようかと思い本日説明を聞いたところ、フラット３５S審査では２０年の所得しかみないが１９年度の所得証明も参考に添付が必要です。といわれ困惑してしまいました。以下用件でフラット３５Sは審査とおらないでしょうか？・土地建物で３１００万の物件・頭金９００万・主人トラック運転手で勤続１０年以上（自営業扱い）・社会保険加入・２０年所得４２０万 １９年所得１１３万・現在ローンなし・クレジットカードなし銀行担当者から「うちの銀行以外はもう審査にはいかないで下さい。他の銀行の審査でおちたら履歴が残るため本審査に影響します」といわれてフラット３５Sの審査をうけかねています。ちなみに銀行ローン仮審査では頭金が多いため２０年の所得証明しか提出していません。某銀行でせかされてローンを契約するかフラット３５Sの審査をうけるか迷っています。今現在はフラット３５Sは長期優良住宅にすると２０年金利がマイナス０．３％というメリットと、金利がずっとかわらないのに魅力を感じ自営業の私達には生活設計しやすいかと思っています。長くなりましたが、詳しい方、ご教授下さい。よろしくお願い致します。

人工股関節置換手術を今年2月に受けましたが、住宅ローンの団信通りますか？47歳男性です。近々、銀行住宅ローンの申込をしたいのですが、団信加入が必要です。今年2月に人工股関節置換手術を受けました。病名は股関節変形による関節炎です。8月末に6ヶ月後検診を受け、経過良好と診断されました。今後は、もう一度6ヶ月後に検診を受け、その後何もなければ、1年ごとの経過観察となります。 質問１：この内容で告知をして、団信加入は可能でしょうか。審査は通るでしょうか？ 質問２：できれば「3大疾病特約付」を申し込みたいのですが、特約がつかない団信の方が通りやすいということはありますか？ もしダメなら、団信なしでフラットの申込みも考えていますが、金利のことを考えると、できる限り銀行ローンを利用したいです。ただ、建築スケジュールに余裕がなく、以上の事実を告知することで、審査に日数が余分にかかる上に断られるくらいなら、最初からフラットを申し込んだ方がいいのか…という点も悩んでいます。 できましたら、専門的な知識がある方、または実際に経験がある方にご回答いただけると幸いです。よろしくお願いいたします。

住宅資金の親子ローンから銀行ローンへの切り替えは可能でしょうか？１年半前に２世帯住宅に建替えました。 親世帯、子世帯の半々にて購入し、子世帯のお金は親から借りました。 これまで親へ返済していたのですが、いろいろ事情があり、残金を銀行から借りて、親へ返済したいと考えてます。 親ローンから銀行ローンに切り替えることは可能でしょうか？ また、注意点などがありましたらお教え願います。

現在 母親が自宅を担保に銀行ローン（住宅ローンではない）を組んでおり自分が連帯保証人になっています。今 自分は個人再生を考えているのですがこの場合 1．母親も法的整理を考えてなくてはならいのか？ 2．住宅も手放す事になるのか？ 3．このような場合でも私は個人再生が適用されるのか？ について教えて下さい。

住宅ローン審査について・・カードローン、銀行ローンのどちらを清算した方がいいですか？中古マンションを購入しようと計画中です。 物件1800万 頭金なし 現在ショッピングカードローン190万 銀行のおまとめローン残70万あり、 今回、この銀行のローン70万を繰り上げ返済しようと考えております。（70万しか返済できません・・） 住宅ローンの審査に、カードローンはマイナス要素だと聞いたことがありますが、190万のうち70万一部返済して残120万と銀行ローン70万にした方がいいのか、どちらが有利でしょうか？ お詳しい方、どうか教えてください。 年収480万 母子家庭で貯金はほとんどありません。

サブプライムローンで住宅ローンが投資銀行に持ち込まれたというのはどういうことでしょうか？素人な質問で申し訳ございませんが、サブプライムローン問題で、「住宅ローンが投資銀行に持ち込まれて小口債券化された。」という一文がどうもよく分かりません。住宅ローンが小口証券化されるという構造がよく分かりません。ご親切な方よろしくお願いします。

家族で経営している会社のメイン融資先の住宅ローンの金利が高くて悩んでいます。私の父が社長の家族経営の会社に勤めて7年です。製造業で20年ほどなんとか持ちこたえています。私の年収350万円 国民健康保険借り入れ希望金額1500万円頭金300万円35年ローン現在、住宅ローンの借り入れを予定している某信用金庫の金利優遇が0.5パーセントのみで変動金利でやっと1.975パーセント。固定金利5年にすると3.2パーセント！そして0.5パーセントの優遇期間がたったの5年‥‥これって結構キツイ金利ですよね？自営でこの年収だとこんなもんでしょうか？そこの信金が会社のメイン融資先なので決算書等はいっさい必要ないのは楽だったのですが。もし他の銀行でローンを組む場合、父が社長の自営業なので他の銀行でローンを組むには決算書3期分が必要とのこと、、、社長いわく、付き合いのない銀行に会社の3期分の決算書は出したくないようです。そして今後の会社の為を考えると金利は高くても私に取引先の信金で住宅ローンを組んで欲しいそうです。私がちゃんと金利を払い続けていれば会社にとって融資の面でお徳なこともあるのでしょうか？私はもうすぐ独立するつもりですが。。。とりあえず現在仮審査中のローン金利が高いのでとても悩んでいます。。。。たった年収280万の親友が頭金0で先月組んだ銀行住宅ローンは5年固定で1.5パーセントって聞いたばかりだったので。不動産屋さんの力も関係するんですかね？！会社が長年お世話になった信金とあって、あちこちローンを申し込むのはちょっと気が引けます。あ、でも自営で私の年収では銀行ローンは無理かもしれませんね。もうちょい貯金を貯めて新築物件のフラット35を目指すとかありますでしょうか？何かアドバイスを頂けると幸いです。。。。。

住宅を購入する時に銀行ローンか兄弟から借りるか、どちらが良いでしょうか？女性の方に質問です。 ４人家族で専業主婦・子供は２人で３歳と０歳です。 夫名義で新築建売住宅を購入する時に、 夫の死亡・病気・失業など最悪のケースを想定して、 下記内容で 不足分の２０００万円を 銀行で借りるか、夫の兄弟から借りるか、 どちらが良いと思いますか？ ●銀行で借りる場合 借入額２０００万 ３０年ローン ボーナス返済無 利息 10745080 ＋ 諸費用合計 532,740円 支払合計 11277820円（返済総額 31277820円） 夫の死亡時は保証会社の保証により、ローン返済は無くなる。 長期間の病気・失業時の対策として、別途、所得補償保険や生命保険の加入が必要になる。 ●夫の兄弟から借りる場合 借入額２０００万 ２４年ローン ボーナス返済無 無利息で借入額の２０００万円の返済のみ 掛け捨ての生命保険で夫の死亡時保障 ５０００万円に加入。 長期間の病気・失業時の対策として、別途、所得補償保険や生命保険の加入が必要になる。 ▲銀行で借りる場合、夫の死亡時は保証会社の保証により、ローン返済は無くなる。 ▲銀行で借りるより、夫の兄弟から借りた方が11277820円の節約になる。 ▼夫の兄弟から借りた場合、夫の死亡後もローンが続く。住宅ローン減税は受けられない。 ▼所得補償保険や生命保険は、月額の保険料が家計の負担増しになるので、 十分補償される保険に入るのは困難。

住宅ローンの保証人を配偶者にすることについて夫が住宅ローンを借りていますが、今回借り換えをすることとなりました。 前回は保障会社に保証料を払いましたが、今回は「保証人を奥さんにすればいい。わざわざ保証料を払わなくても良くなりますよ」と言われました。 夫が死亡した場合の保険は三大疾病付の生命保険に銀行で入っています。 保証人が妻の場合、夫が死亡した場合でもローンを支払わなくてはいけないのでしょうか？ 保証人を配偶者にした場合のデメリットを教えてください。

今年から大幅に住宅ローンの金利が上がった為 、 ローンの一部を前倒しで返済しようとこの二週間くらいは この手続きで忙しかったのであるが.....どうにか終了 続きを読む

... 土地代金全額を払うために、銀行ローンを受ける必要があるのです。 ... 住宅ローンとは別に、工事途中の分割代金向けのローン（通称つなぎ融資）を、住宅ローンを借りる予定の銀行から、別途申し込みで借りる 通常は、3番目の方法を選択します。 ...

... 住宅ローン、ブログを徘徊していると今年はフラット35が人気があるように思います。 10年間-1％があるので、お得感がありますよね。 ... あっさりと候補から外れ 不動産屋提携銀行ローンで、固定か変動か悩み。。。 返済3年目以内で ...

... 住宅ローンの目安としては自己資金２５％以上、返済率２５％以下が良いでしょう。 今回は「フラット３５」「住宅ローン選びのポイント」「銀行ローン戦略」と資金計画をシリーズにして書いてみました、特に強調したいところは重複してる所もあり ...

... 金融でのキャッシングローンなどを住宅ローン利用時に銀行ローン一本化する人もいるのだそうです。 住宅ローンは通常のローン一本化に比べかなりの額を借りる事が可能なのも人気がある理由のひとつです。 銀行ローン一本化をする時は審査を受ける必要がある ...

... 伊藤建築設計室公式ホームページ お気に入りに追加♪ 記事 銀行ローンの融資って、いつ実行される? 記事 公開日：2008/05/13 15:18 銀行へ行って、住宅ローンの手続きと融資実行の流れについて、念のため確認してきました。 ...

... 話ですが 『欽ドン 良い子悪い子普通の子』に ハガキを出したことがある すうさん です 銀行ローンについてですが 昨年来 住宅ローンの金利はさらに低下傾向を示していて 専門筋も 金利は当面、低水準で推移する との見方で ...

... 実は、土地代金の方も当初は できれば銀行ローンを利用して 現金はいざというときの為に置いておきたくて、いろいろと銀行を廻っておりました。 ... やはり自営業者は３期以上申告をしていないと住宅ローンは利用できないとのこと。相談されても結構ですが ...

... 銀行ローン一本化の方法についてブログで調べてみましょう。 銀行ローン一本化を利用する人はブラックリスト者や多重債務者ばかりではありません。 住宅ローンを利用としている人の多くも銀行ローン一本化を利用している人はたくさんいるそうです。 ...

... [中古車ローン編]、[クレジットカード編]、[キャッシング編]、[住宅ローン編]と全4話に分けて順次公開予定なので、ぜひチェックしてみてくださいね♪ 現在は[中古車ローン編]が公開中ですよ 期間中 ...