銀行ローン シミュレーション - 銀行ローン比較

頭金200万、ボーナス年2回で20万、月7万の返済だといくらぐらいの物件が買えますか?年齢は20代後半です。

残り21年。銀行ローンが373万円で残り21年。合計残高2838万です。公庫が現在2.8%で23年から4.0%に、銀行が現在1.8%で、2年ごとの見直しの固定金利です。銀行は今年の5月見直しです。近くの銀行が借り換えのシミュレーションをしれくれまし

住宅ローンの借り換えについて、教えてください。4年前に3200万円程借りて(30年返済)、一戸建ての住宅を買いました。すべて銀行ローンで、2年固定で利率は2.1%程度を、2回(4年)返済してきました。現在残高29百万弱

宜しくお願いします住宅購入を検討しております3千万以内の物件で、頭金1千万で残り2千万を借り入れしたいと思いますが、3年前にガンになり、一般生命保険にも新規で加入することができない状態です。現在の状況・私35歳(会社員)妻

8年前にマンションを購入し、公庫と銀行から借り入れています。残り27年あります。住宅金融公庫3.10% 毎月81000円ボーナス時120000円(平成18年より3.25%)銀行1.650% 毎月7401円100万円〜150万円を繰り上げ返済に充てたいと思っています。その

)と10年固定(最初に大きな優遇 みずほ銀行)のミックスでローンを組もうと思っています。長文になってしまい申し訳ございません。質問内容は、キャンペーンの10年固定を組んだ場合、11年目のローン内容は、変動金利に限らず、

を銀行から500万円を旧住宅公庫から借りました。銀行は35年のローンで、最初は3年固定で3年経ったときにまた3年固定を選択し現在に至っています。当初の金利は1.95%で今は2.45%です。公庫は30年のローンで

住宅ローンとして、フラット35と銀行ローンの併用を考えています。自己資本の割合が少ないため、フラット35を使うには併用は必須です。併用する場合の、最も利率が低くなる銀行と、フラット35と銀行ローンとの最適比率を教えてください。今は八千

派遣社員でも、ローンは組めますか?現在32歳男性です。年収240万です。(18万)1ヶ月6歳と1歳の子供がいます。勤続年数は3ヶ月です。住宅金融公庫で申し込み、借入額は720万です。保証人はなしです。転職は4回です。不動産屋は

どのような根拠で多くの住宅ローンは80歳とか75歳を返済期間の上限にしているのでしょうか多くのサラリーマンの定年は60歳が定年でその後の収入は年金ですよね私は住宅ローンは使っていませんがもし自分が借りるとしたら最長でも定年を

住宅ローンの融資のおり方について(JA、銀行等)他　つなぎ融資まったくの初心者でおはずかしいのですが 家作りの勉強をしています JAでの住宅ローンに興味を持っていますが JAで事前審査をうけローンがうけれそうな時 本申込(土地、建物を一緒に) をして審査が通った場合ですが そこそこで違うと思いますがどのような感じで ローンはおりるものでしょうか 今、建物は建設会社、土地はまた違う不動産屋 と考えていますがローンは一緒に申し込みたいと 思っています。 まず審査に通った場合土地のローンが おりて、次に建物のローンでしょうか?? 通常、本審査にとおって融資がおりるまで どれくらいの日数がかかるものでしょうか 資金もあまり無いため手付金は用意していますが 他は、つなぎ融資を考えています。 つなぎ融資に関しても知識が無くいろいろと ご意見いただけたら助かります。 よろしくお願いします

住宅ローンシュミレーションについて教えてください。借入額・返済期間・金利など入力して、月々の返済額が表せるサイトがありますが、 固定3年で返済を考えている場合、 「金利」欄には、現時点での固定3年の金利（大体2％くらい？）を入力すればいいのでしょうか？ これだと、総支払額が異なりますよね。 でも35年固定の金利（大体3.3％くらい？）を入力したら、月々の返済額がぐっと上がりますよね？ どうやって月々の計算をしたらいいのでしょうか？ ちなみに、借入2500万・30年返済・ボーナス時10万（年2回）くらいで考えています。 http://www.sumailoan.com/calc/loan/return_00.html

住宅ローン返済シミュレーション を計算したいたとえば、住宅ローンや銀行ＨＰ、無料ソフト等で簡単にシミュレーション出来る場はあるのですが、 だいたいどれも金利固定ですよね。 私は３年固定金利で借入期間３５年で住宅ローンを始めました。 今後は３年固定をあと２回繰り返し、その後１０年固定でいきたいと思うのです。 ３年固定金利中の９年間のうちに１００万くらいずつ、繰上げ返済をし、 返済期間を２０年前後で払い終わるようにしたいのですが、 そうするとそれぞれの年の毎月の支払額がいくらくらいになるかとか、利息はどのくらい減るのかとか知りたいです。 借りている銀行に言えばシミュレーションを出してくれると思うのですが、 別のパターンで今回の３年固定金利のあと１０年固定→３年固定…といった感じにした場合はどうなるかとか いろいろなパターンで計算したいので、自分で計算できるすべがあれば、それで計算したいと思うのですが、 どのように計算したらよいのでしょうか？ よろしくお願いします。

住宅ローンの返済計画についての相談です。 今月末から２４００万円を３５年ローンで変動金利で１．４７５％（全期間１．４％優遇）にてスタートします。 ボーナス払いは無しですが、支払いもカツカツです。しかし毎年５０万円を繰上返済は絶対する気で（手数料は１回５千円）２５年以内で完済したいです。 ただ今考えてるのは金利上昇に備えて２千万円を切るまで期間は縮めず月の返済額を減らして、その後の繰上は期間を減らす方向で考えてますが…もっと有効と思われる繰上返済の仕方ありますか？またこの計画通り年５０万円繰上したら２５年で終われますでしょうか？わかる範囲予想でもイイので教えて下さいm(._.)m

銀行の住宅ローンシミュレーションについて質問です。 夫25歳会社員（勤続４年目）・私25歳専業主婦・息子1歳7ヶ月の３人家族で、 税込み年収440万円。 希望借入額3100万円。（土地と建物の見積もりから） 希望返済期間35年。 （自己資金600万円。） 埼玉県在住・建築候補地も埼玉県 です。 この情報で三井住友銀行などほとんどの銀行のシミュレーションでは 「ご返済の負担が大きすぎると思われます。」というような内容が出ます。 返済比率を考えると、納得できます。 しかし、武蔵野銀行でのシミュレーションだと 「お借入希望額は、無理なくご返済いただけるものと思われます。」 という結果です。 武蔵野銀行はなぜ、こんなにも他行の結果と違うのでしょうか？ 全期間固定を希望しているので、武蔵野銀行は利用しないかもしれませんが・・・。

今マイホーム[家]は買い時ですか?? 私22ｻｲ子供が4ヶ月旦那25ｻｲ家族３人でアパート1LDKに住んでます｡ 子供が幼稚園に通う前までには家を建てよう!と旦那とも話をしているのですが､最近展示場などを見て業者の方の話を聞いていると､金利は底値､ローンを今から組むとしたら旦那は定年前に完済できる､住んでも良いかな?と思ってる土地は60-70坪ほどで1500万前後､あと1年かそこらで分譲は終わってしまうそうです｡ 今不景気なので今年の年収は去年の年収に比べガクンと下がります｡なので銀行の借り入れなども多少上がると見ています! となると､頭金｡ まだ50万弱しか貯まっていません｡実家の両親が援助してくれるかはまだわからないのですが､条件的には買い時なのか?また､頭金をもぅ少し貯めて自分たちの思っていた幼稚園あがる前にまた考えたほぅがいーのか､業者の方の話を聞いているうちにわからなくなってしまいました｡ ちょっと文章に自信がないのですがご了承下さい｡みなさんの意見を聞いてみたいです｡ よろしくお願い致します｡

【500枚】数年後、家の購入を考えてます。数年後というのはとてもアバウトなんですが、子供が小学校入学を機にと考えてます。 （今、保育園でお友達がたくさんできてるので、環境を変えるのがかわいそうなので） 今、2歳半なので、4年後くらい？を目標に頭金を貯金しています。 家の購入について、全くの無知なので、諸先輩方教えてください。 まず、家のローンを組む銀行？住宅金融公庫？からの借り入れについてですが、 現在共働きで、私は正社員で入社1年目の30歳です（前職、工場閉鎖のため） 主人は自営業（親の仕事を共にやっていました）ですが、不況のあおりを受け、現在 転職活動中です。 夫婦共に、勤続年数（主人はまだ就活中ですが）が短いためローンの買い入れが 難しいと思いますが、大体勤続何年くらいあれば借り入れができるのでしょうか？ また、銀行？住宅金融公庫？の今後借り入れを希望する場合、今やっておいたほうが いいことはありますか？ 例えば、ローン借り入れ銀行に預金するとか。。。 全く無知なため、何でもいいので家を買うことにおいての知恵をお貸し下さい。 ちなみに、新築の注文住宅を希望しています。

フラット35と銀行ローンの併用についてものすごく初歩的で間抜けな質問かもしれませんが…。 4200万の新築マンションを購入しようと思って、販売センターの営業さんに言われるがままに「事前審査」ってのをを受けました。 前年度年収820万 35年返済 借り入れ希望額3700万 頭金700万（諸費用で200万消える） …で、結果は、 民間金融機関（銀行。変動1%台）の回答が「2800万までOK」で、 フラット35（何ちゃらモォゲェジ的な。フル固定で3%弱ですね）は、「満額OK」とのことでした。 と言うわけで、フラットさんに3700万お願いしようかと思うのですが、何せ毎月の返済が14万円台になるので正直不安。 管理費も固定資産税も何もかもありますし。 …で、質問なのですが、もしかしてこの場合、 「銀行さんに2800万お借りして、フラットさんに1400万よろしく頼みます」 ってのもありなんでしょうか？ 何となく、「その他のお借り入れ状況」と言うのが、 事前審査時に申告したものと大きく変わるからダメ…と言われそうな気もするのですが。 もひとつ。 あと、OKだった場合、初期費用が変わってきますよね？ 銀行系は保証料で数十万。フラットの手数料と二重で発生？200万じゃ足りない？ 何卒よろしくお願いします！

土地を購入して新築を建てる予定ですが・・・今、知り合いの方から２１坪の土地（ご好意により更地で１０００万）を購入予定です。 そこに３階建ての新築を計画しています。あるハウスメーカーに現地を見ていただいたところ 概算で２２００万～２４００万くらいになるのではないかとの事。 そこで質問なのですが、土地だけは即金で買える資金があるのですが、土地を先に購入したほうがローンは 組みやすくなりますか？あとどのくらいまでなら借り入れできるでしょうか？ ちなみに 年収は３５０万 ３３歳 勤続10年 借金、ローンなし 妻は専業主婦、子供２人（３歳、１歳） 頭金１０００万～１２００万準備予定 ３５年ローン予定 よろしくお願いします。

住宅ローンの繰上げ返済に関してお願いいたします。繰上げ返済には ① 「借入期間を短縮する方法」 ② 「月々の返済額を少なくする方法」 があるようですが 金融機関によって①しか選択できない ということもあるのでしょうか？ 例えば新生銀行の住宅ローンシミュレーションでは①しか計算ができません。 ご存知の方がいらっしゃいましたらご回答を宜しくお願いいたします。

... 2006-07-19 22:48:51 8347回表示 お気に入り: 1人 ローン１が銀行ローン、ローン２がフラット３５Ｓ（手数料先払い 2.1%とか1.6%とかの）とします。 銀行ローンの保証料とフラット３５の手数料は同額程度としてここでは考慮しません。 ...

... 業務上では表計算プログラムを作ったりして、自動計算や定形フォームをつくり、できるだけ業務の効率化を図りたいと思っている。あるいは顧客管理システムや投資採算シミュレーションプログラムなどもある。市販やカスタムメイドを問わず ...

... 毎月の返済額の比較は、「シミュレーション」画面で 返済額のシミュレーションを行ってご確認ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ □□□ オリックス信託銀行 □□□ BANKアシストデスク ...

... 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）住宅ローンシミュレーション ・フラット３５かんたんシミュレーション ・住宅ローン返済額比較シミュレーション ・返済方法変更・繰上返済シミュレーション http://www.jhf.go.jp/jumap/simulation/index.html ...

... りそな 銀行 ローン ・シミュレーション 銀行が早めの相談を呼びかけるのは、 延滞が一度でも起こると約定違反となり、返済方法の変更などその後の対応が制約されてしまう ためだ。 ...

... 同社が収支シミュレーションとして掲げているモデルでは、年収500万円の人が自己資金500万円、銀行ローン5,100万円、バックアップローン（同社からの貸付）500万円となっている。実に年収の11倍強の借入をする計算だ。 ...

... 現在の残高：760万円 シミュレーションをしてみました。 生命保険数本の解約から得られる 解約返戻金の内・・、300万円を くり上げ返済に投入した場合・・、 それぞれどのような効果が得られるか？ ●銀行ローンで300万円くり上げ返済 節約 ...

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... それは、早ければ、銀行ローンの3年間のサービス金利期間や優遇金利期間を過ぎて返済額が急増するあたりから始まります。これを回避する対策というか裏ワザがあります。 ... 次に 「ローンシミュレーション」 を選びます。この画面で具体に条件を入力していくと ...

... そこで紹介されているシミュレーションを用いて説明してみます。シミュレーションには当サイトの 住宅ローン返済額シミュレーション を使用しています（シミュレーション結果 ... せっかくなので銀行ローンを検討されている方も、一応【フラット３５】Sと返済額を ...